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2019年最后开业的一批酒店,“泄漏”了2020年的行业秘密

2020/1/4 11:56:07
五个小趋势

  ?一线城市的中心位置依然抢手

  27家开业酒店中,仍有6家选择坐落在一线城市。的确,一线城市市场饱和、成本上升,好的物业已经越来越难找。

  但一线城市同样有着不容忽视的人流量与关注度,使得一些大品牌趋之若鹜,只要有合适的位置与地段,一线城市的中心位置依然抢手。

  ?二三线城市成为开业主战场

  在第四季度开业的酒店中,二三线城市占了主流。

  三四线城市的人口规模正在不断增大,尤其是三线城市总人口数量的增长明显比一线城市要快得多。因此,未来消费升级的主要群体,必然会在人口规模更大的三四线城市。随着三四线城市的红利突显,各大酒店集团也都找到了下一步扩张的方向。

  集团通常以中高档品牌入局二三线城市,以试水迎合消费人群,为进一步扩张做好打算。

  ?西南西北机会无限

  国家及区域发展利好政策频出,带动了各地旅游市场发展。据中国旅游研究院预计,2019年国内旅游将首次突破60亿人次,比上年增长9%。以西北为例,包括“一带一路”倡议等在内的区域发展利好政策发布以来,西北地区旅游热度显著增长,不仅支撑了西北酒店市场的发展,也推动了国际游客入境游的上升趋势。

  伴随着旅游业的脚步,酒店的业务版图扩张,也正从华东华南向西南西北衍生,西安、青海、昆明等热门旅游城市,成为了酒店往内陆扩张的第一站。

  ?生活方式大行其道

  关于生活方式酒店,在旅游行业词典(Travel Industry Dictionary)如此解释:结合了精品酒店的现代且通常又有些怪异的设计,同时作为连锁酒店拥有品牌影响力和连续性的酒店是生活方式酒店,这些酒店通常有鼓励客人社交的便利设施,并因此被大型连锁酒店集团向千禧一代推广。

  随着消费人群的变化,酒店也逐渐从商务向生活方式转变,住宿空间有限,生活方式无限,从而借力酒店与更多社群交流、拓展更广泛的客户群才是关键。

  因此,越来越有个性的生活方式酒店品牌,正在加紧扩张的脚步。

  ?酒店+文旅成热点

  据界面新闻报道:2018年国内游客预计达55.4亿人次,2019年或将突破60亿人次,平均每个人旅游4.5次,而且消费层次也大幅在提升。有90%的游客在外出旅游的过程当中,不同程度地参与了文化活动,有40%的游客到过博物馆、美术馆、展览馆、科技馆等文化场所。

  文旅融合之后,“景区+酒店”这个老生常谈的模式再次业内人士的话题中心。随着城市的扩张,周边副中心或者旅游目的地的出现,又给酒店品牌带来了新的市场空间。
苏州洲际酒店编辑整理

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市中心:
-观前街距离酒店10.5公里;步行至醋坊桥观前街东站,乘坐178路,在国际大厦西站下车,步行至苏绣路站,换乘苏州园区二号专(或258),在圆融时代广场旺墩路站下车,步行约340米。乘坐出租车约27元。 机场:
-虹桥机场距离酒店70公里;乘出租车约60分钟可到酒店。
-上海浦东机场距离酒店120公里;乘出租车约120分钟可到酒店。 火车站:
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-苏州火车站距离酒店13.8公里;步行至火车站,乘坐快线二号,在现代大道华池街站下车,步行至国际博览中心东站,换乘156路(或108),在圆融时代广场旺墩路站下车,步行约280米。乘坐出租车约34元。
-苏州新区站距离酒店25.7公里;步行至惠丰花园东站,乘坐85路,在虎丘立交桥东站下车,换乘10路,在向阳桥南站下车,换乘156路,在圆融时代广场旺墩路站下车,步行约280米。乘坐出租车约60元。
-苏州园区站距离酒店4.4公里;步行至沪宁城铁园区站,乘坐115路,在旺墩路站下车,步行至旺墩路星湖街西站,换乘156路(或219),在圆融时代广场旺墩路站下车,步行约300米。乘坐出租车约13元。

所属商业区:工业园区金鸡湖东/诚品书店
酒店区域:工业园区
酒店地址: 江苏省 · 苏州 · 工业园区 · 金鸡湖畔旺墩路288号